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リノベーションの耐用年数

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ID非公開さん

2016/10/1510:52:22

リノベーションの耐用年数

RC造築50年のマンションを内装のみリノベした場合、躯体は若返らないので結局、実際には10くらいしか使えないような気がするのですが、実際のところどうなのでしょうか?

賃貸物件の老朽化が進んでおりリノベか建て替えか悩んでいます。

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ベストアンサーに選ばれた回答

uch********さん

2016/10/1511:30:04

回答いたします。練馬で建築と不動産をやっています。
今デフレの時代で26年経っています。政府の言うことはデタラメです。大量に借金すると破産します。リノベーションする場合大事なことは、耐震補強すればさらに耐用年数が伸びますし基礎や骨組みは補強して内装と外装は新品にすれば、工事費が半減します。家賃は相場なので無理のない借金で賃貸収支は改善します。黒字にならない無理な借金はやめるべき時に来ています。

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