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宅建の勉強中に気になりました。

eri********さん

2017/4/2100:27:57

宅建の勉強中に気になりました。

中間金の保全のタイミングについて教えて下さい。


←手付金100万円の保全
契約+手付金100万円受領
←中間金100万円の保全
後日中間金100万円受領

なのか?

←手付金と中間金合わせた200万円の保全
契約+手付金受領
後日中間金100万円の受領


どちらでもいいのでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

kob********さん

2017/4/2119:54:59

この例ではちょっと分かりずらいです。

①未完成物件が、5%か1000万円
②完成物件が、10%か1000万円

が保全の対象だったと思います。
「みかん5個で缶ジュース1000個」って覚えるといいですよ。

手付金を受領し保全した後に中間金を受領した場合①、②に照らし合わせる必要なく「すでに手付金を保全してるので」保全しなくてはいけないですね。
だとすると、最初の方は意味がよくわからないですね。

ちなみにこの場合は「手付金等」になりますので、注意してくださいね。

「手付金」と「手付金等」は違うので気を付けてください。

  • 質問者

    eri********さん

    2017/4/2221:19:58

    ごめんない。

    100万円の保全が必要として。って前提の話です。

    中間金の保全措置をするタイミングが気になったんです。。

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