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新築購入について。

applefsgさん

2017/11/1523:33:31

新築購入について。

A、B、Cいずれも、3階建ての新築が建ちます。

Aは販売済みです。
旗竿地なのですが立地が良く、BかCで悩んでいます。悩んでいるのは2階部分の陽射しです。Aと裏の2軒との間隔は90cm、BとCの間隔は1m。写真の中の斜線は斜線制限です。2階部分の斜線制限は、4/10。
3階の1番後ろが、15.5/10。3階の屋根が、4/10です。

Bは、朝暗い。太陽が高くなってきてから夕方まで日が差す。西側が2.5m空いて、新築2階建のアパートが建っています。建て替えの心配概ねなし。

Cは、東側が平屋の家(密集)のため、朝日は良く当たりそうです。ただ、午後からAの家の影になってしまい、陽射しが入ってこない。また、平屋の家も建て替える可能性も考えています。(建て替えた事も視野にいれています。)

この見解は合っているのでしょうか?
また、どちらが良い物件でしょうか?
よろしくお願いいたします。

補足斜線制限は、Aの横から見た説明でした。
Cは、正面から見て、2階部分が4/10。
3階の急な箇所は、20.9/10。屋根が4/10です。

斜線,新築2階建,平屋,日差し,間隔,間口,陽当たり

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ベストアンサーに選ばれた回答

m_bluefoxさん

2017/11/1600:09:14

自分ならBですね。
間口が広い方が良い。間口が狭いと間取りが難しく、使い勝手が悪くなりがちです。
車が乗り降りし易い。運転席が開く。
陽当たりはCの方が良いですが、いつまで続くかわかりません。建て替えや、区画整理があれば、3階建が建つ可能性がある。

  • 質問者

    applefsgさん

    2017/11/1600:19:33

    ご意見ありがとうございます‼︎
    参考にさせていただきますm(_ _)m

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