離婚に伴う財産分与(住宅ローン)の相談です。 2005年住宅購入。 ペアローン 夫1800万、妻1500万(妻頭金300万) 2018年現在 夫1300万 妻1100万残ローン この度離婚することになり、妻がロー

税金 | 法律相談515閲覧

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財産分与の一環での財産の移転については贈与税は課税されません。 また、財産を分与する側が現金以外の財産を引き渡した場合には、財産分与義務の消滅を対価とする財産の譲渡に該当するため譲渡所得の対象となります。 今回の場合には財産分与義務の消滅と夫のローンの肩代わり分が対価となります。 ただし、譲渡所得は「対価-取得費-譲渡費用」で計算されますから取得費と譲渡費用の金額次第では譲渡益が出ない(所得税がかからない)場合もあります。