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会社員です。 4年前に親の実家を相続しましたが、誰も住む予定がないため、売却し...

tel********さん

2018/6/611:39:01

会社員です。
4年前に親の実家を相続しましたが、誰も住む予定がないため、売却しました。
父親が約40年前に購入した金額は1200万円くらいです。現在の評価額が土地と建物合わせて400万円くらいですが、売却金額は180

万円でした。
このような場合、不動産売却による譲渡所得税はいくらくらいになるのでしょうか。

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rif********さん

2018/6/612:59:52

40年前の購入金額の内訳(土地と建物)が必要です。

建物の価格は償却されてしまいますが、土地については、その価格が取得費となります。

土地の価格から、取得や売却に掛かった諸経費を差し引き、その金額が180万円を超えていれば譲渡所得税は掛かりません(申告不要)。

  • 質問者

    tel********さん

    2018/6/614:48:07

    早速のご回答ありがとうございました。
    40年前の売買契約書を確認してみます。

返信を取り消しますが
よろしいですか?

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bak********さん

2018/6/617:02:36

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