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レオパレスについて質問です。

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ID非公開さん

2019/2/822:15:34

レオパレスについて質問です。

今、レオパレスの物件に新築から家具付きで10年近く住んでるのですが、レオパレスが倒産した場合。
基本的な、流れはどうなりますか?

※期限付き、又は今すぐ強制退去等は考えられますか?
※また、退去費用はどうなるものでしょうか。
※最悪のケース等


また、法律等に詳しい方いらっしゃいましたら
お教え頂けましたら幸いです。

閲覧数:
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回答数:
1

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ベストアンサーに選ばれた回答

mut********さん

2019/2/823:28:16

法律的には大家からレオパレスが建物を借り受けてそれを各入居者に又借ししているいわゆるサブリース契約というものになります。
通常のアパートのように借地借家法には該当せず、使用貸借にあたります。ホテルやコインロッカーと同じようなカテゴリですね。

最悪のケースは建物自体が競売になり立ち退きを要求されることもあります。
前記の契約ですので、競落すると6ヵ月の猶予が与えられることなく退去しないといけなくなります。
退去費用はレオパレスへ請求できますが、倒産していればそれもままならないでしょう。

ただし、おそらくそうなる可能性はかなり低い上に当分先の話しになります。

どうなるかは現状ではなんともいえません。
レオパレスはバブル崩壊後見事に復活した経緯があります。今回も持ち直すかも知れません。
社長とその息子はクズなのでやめさせないといけないとは思いますが。

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    質問者

    ID非公開さん

    2019/2/901:14:00

    助かりました、ありがとうございます!!
    どちらにしても、何があるかわからないので、次の家探しと…レオパレスの方へも詳しい詳細を確認してみます。

返信を取り消しますが
よろしいですか?

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質問した人からのコメント

2019/2/9 01:14:54

細かくアドバイスまでいただきありがとうございます!

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