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アパート退去の費用について 16年住んでいたアパートから退去するに200万円の請...

fao********さん

2019/3/1615:31:58

アパート退去の費用について

16年住んでいたアパートから退去するに200万円の請求をされました。

部屋の状態はかなり酷いもので、タバコも室内で吸っていたり、一部壁に穴が空いていたり

、カビもひどく、床の一部も軋んだりとにかく酷い状態であります。

しかし色々調べていくとこの金額の請求はあまりにも高額ではないかと思うようになりました。
現状は大家さんの方に保留している状態です。

どなたか詳しい方、教えて頂きたいです。

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a_w********さん

2019/3/1616:20:26

ファミリータイプですか?
高いですね。

kad********さん

2019/3/1616:19:59

基本、部屋のリフォーム代金のような請求はありえない。

だけど、あなたが部屋の破損・異常を知りつつ大家に報告なく放置したりすると、損害分を相応に請求される可能性も出ます。
壁の穴も自然に出来る訳でもないし、カビ発生の放置も部屋に損害を与える要因になる場合もあるし、それらを長年住んでチャラ・経年劣化としては済まされない場合も出ると言うことです。

簡単に言えば・・借主から報告を放置されることで、物件が傷物になる。
カビの発生も早く対応していれば原因であり劣化を止めることが出来たのに、退去まで放置されることで修繕範囲が広がり重傷状態にもなるかもしれない。
10万ぐらいの修繕が、放置で50万、100万の損害にもなる可能性もある。

それでも大家側から200万の請求は常識的ではないので・・・
国民生活センターなどに相談がいいです。

tad********さん

2019/3/1615:36:18

アパートに16年住んでいれば
経年劣化は当然あります。
この部分は
大家さんが負担すべきものです。
(たとえば、床のきしみ等。)

タバコのやに、壁の穴等は
あなたが修復すべきものです。

200万円という修復費は
法外な金額だと思います。

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