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固定資産税の支払い書に、土地と家の査定額が記載されてるじゃないですか? 家...

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ID非公開さん

2019/8/502:08:52

固定資産税の支払い書に、土地と家の査定額が記載されてるじゃないですか?

家の購入金額と、どれぐらい差がありますか?

うちはちょっと差がありすぎてビックリしてるんですが

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rri********さん

2019/8/508:16:55

建物は6割、土地は評価のとおり。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216
なお、建物の評価額は再建築費に経年減点補正率などをかけて算出するが、老朽化が早い構造の家は、早く価値が下がります。
http://houmukyoku.moj.go.jp/sapporo/content/001253037.pdf
土地も同様に評価替えが3年毎にあり課税額は変わります。

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    質問者

    ID非公開さん

    2019/8/611:09:51

    何に対しての6割ですか?こっちは素人なんだから、ちゃんと分かりやすい回答してくれないかな?

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iid********さん

2019/8/508:10:39

住宅の固定資産税は評価査定で決められます。

多くは、建築費用の50%〜70%になる事が多いいです。

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    質問者

    ID非公開さん

    2019/8/611:04:12

    建築費用は分かりません。私がわかるのは購入金額と、固定資産税の振込票に記載されている評定金額だけです。カテマスならもうちょっと分かりやすい回答してくれませんか?

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yur********さん

2019/8/508:03:45

ピンキリです。
建売などの残り物件で安く売られた場合はこてい評価額の方が高くなるケースもあります。
その時の物件の販売状況によって大きく差が出ます。

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rif********さん

2019/8/507:56:39

ざっくりですが、土地は公示価格の70%の額ですので、近隣相場の7掛けくらいでしょう。

建物については、新築であれば半額くらいが目安です。

uwa********さん

2019/8/502:50:30

実はそうだったんですかぁ・・・


でも、其の様な事が今節では世間の

一般常識の範疇でしょうからねぇ・・・


ハッキリ云って吃驚する程の事案では

無いですねっ//

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