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宅建の転貸の話になるのですが、

pgz********さん

2019/10/723:14:19

宅建の転貸の話になるのですが、

期間の定めがあり、それが満期になっても借地借家法(借家)では通知をしてから6ヶ月たたないと建物を賃貸人が転貸者から返してもらえません。

それが仮に借地借家法ではなく、民法の賃貸の話でも、「通知をして、6ヶ月経過」という条件は必要なのでしょうか。

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efu********さん

2019/10/800:37:12

借地借家法の適用がなく、民法の規定を受けるのは駐車場とかが該当しますね。借主保護が手厚い住居とは違うので、6ヶ月も必要ありません。

  • 質問者

    pgz********さん

    2019/10/800:49:33

    なるほど!
    ならば駐車場や一時使用のものを除く、民法における賃貸契約での転貸を満期で終える場合も借地借家法が適用されるため、「通知をして、6ヶ月経過」という行程が必要だという認識でいいのでしょうか。

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2019/10/11 22:57:37

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