建売買いました。 建って半年くらいですでに100万近く下がっていてそこからさらに交渉して100万値下げかつオプションつけてもらいました。 1年経てば中古あつかいなのでできるだけ早く売りたいので300万値下げはあってもおかしくないと思いますよ。 うちも建売が4件ほど連なったところで一件だけ残ってたのを買ったのですが、たしかに隣と比べたら少し日当たり悪いかなっていうくらいで値下げと日当たり比べた時に安い方がいいって思ったので気になりませんでした。 実際近年の猛暑で日当たり良すぎなくてよかったです。お隣さんが日差しが眩しくてカーテン開けれない、雑草がすごい勢いで生える、庭でプールしたかったのに暑過ぎてできないと言っていたので。 業者さんは家持ってるだけでどんどん価値が無くなるはお金かかるはでいいことないので少しでも早く売りたいだけなので残っててラッキー！と思って怖がらずさらに値下げかオプションで交渉したほうがいいと思いますよ。 そのさいは坪単価なども調べて置くとこれ以上は下げれないだろうといつのも予想できるので頑張ってください。