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賃貸退去時の原状回復についての質問です。 昨日、退去の立ち合いの際、業者の方...

chi********さん

2020/5/2216:57:25

賃貸退去時の原状回復についての質問です。
昨日、退去の立ち合いの際、業者の方に見積もりを算出してもらったのですが、
総額23万円とのことでした。

その内、壁紙全面交換7万、フローリングシート全面交換6万とあり、特約にタバコを吸っていた場合、借主の負担と記載があるのですが、6年住んでいてタバコを吸い始めたのが半年前で、目立ったヤニ汚れはありません。

フローリングシートに関しては焦げ跡箇所がありますが、特約に記載がある以上、
部分張替えにはならないのでしょうか?

それから6年住んでいた場合、特約があっても減価償却の対象にはあてはまらないのでしょうか?

あまりに高額過ぎて納得がいかないのですが、アドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願いします。

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ベストアンサーに選ばれた回答

tak********さん

2020/5/2314:45:51

質問した人からのコメント

2020/5/25 06:20:26

行政書士の方に相談しました。有難うございました。

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