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埼玉の指扇駅から徒歩3分にある、所有物件の活用方法の案をいただきたいです。 ...

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ID非公開さん

2020/6/112:20:27

埼玉の指扇駅から徒歩3分にある、所有物件の活用方法の案をいただきたいです。

1棟ものの物件なのですが、以前は1階と2階でトランクルームをしていました。

しかし入居率が5割弱でしたので、1階の間仕切りを全て壊し、現在はスケルトンの状態で
倉庫として貸し出しをしています。
しかし、駐車場がなく、また倉庫としては狭い(使用可能面積70坪)ので
このまま倉庫としての入居者様は見つからないと思います。
今まで考えた案は・・・
・1階を3つに仕切って貸事務所・貸店舗にする。
・撮影場所として貸し出す。
・コインランドリー・
・無人の卓球やビリヤード、ダーツ場
・1人分くらいの大きさの個室をたくさん作って仕事や学習スペースの提供
・ガレージやバイク置き場としても考えましたが、50センチの段差がある、
また目の前は歩道のため難しいと業者の方に言われました。

他に何か良い活用方法はありますでしょうか?

ただ貸し出すだけではなく、
面白い事を今の物件を利用して運営していきたい気持ちもあります。
2階はそのままトランクルームをしています。
地域柄は車必須地域・駅周辺ではビジネスマンの姿は少ない、近くに高校があります。
一軒家が多くいです。


よろしくお願いします!

トランクルーム,コインランドリー,倉庫,貸事務所,スケルトン,有料自転車預かり所,テナント

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ベストアンサーに選ばれた回答

oaq********さん

2020/6/710:00:50

コンビニかドラッグストアにすれば便利そうですね。でも辺り前過ぎて面白くないですかね?もう既に近くにあるとか。あとは有名学習塾をテナントで入れる。とか有料自転車預かり所くらいしか思いつかない。

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質問した人からのコメント

2020/6/8 14:23:11

ありがとうございます!

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