業態的にはパクリですけど、 ヨーカドーはGMS業態に固執しすぎて、業績を悪化させすぎた。 イオンは、直営の売上で利益が出せず、苦肉の策で、不動産業にシフト、箱型店舗を、賃借形式で貸し出す、モール型店舗を展開します。 これが大当たりで、直営の売上で利益が出なくても、家賃収入で儲けることができて、安定的に決算もよくなりました。 ヨーカドーは時すでに遅し、周回遅れでモール展開を開始しますが、よい一流のテナントはイオンに抑えられていて、なかなか良質なテナントを招致できなかった。 現在は、だいぶそのハンデは解消しています。逆にイオンにない、赤ちゃん云々とかロフトとかの面白いテナントを抱えています。