カビは常時どこにでも浮遊していて、それが何らかの環境で発生するものです。 したがって対処するには換気か除湿、温度調整しかありません。 そこに発生する原因はコンクリートが冷えているのに部屋があったかいため 結露を起こす。 もしくは部屋の中の湿度が高すぎる。 お風呂場や台所に近い。 対策としては風呂場は常に換気、台所も同様。 冬場は普通は湿度が下がりますが、70%越えてるとかなり飽和状態で カビが発生しやすくなります。 まず一度カビを綺麗に除去してください。 次に除湿ですが、デシカントもしくはハイブリッド式の除湿機で 除湿するのがよいです。 そのコンクリートが常に冷え込むような場所であれば その部屋自体を常に温めておくか、あるいは冷やしておくかしないと また結露が発生すると思います。 コンクリート住まいはカビとの戦いです。