賃貸屋です まず、考えられるのは、相談された不動産屋さんが賃貸やってない パターンでしょうか。 のぼりや看板には、売買・賃貸両方やってるように出してても 実際扱っているのは売買だけ（賃貸だけ）というところの方が多いです。 もしくは、現物を見ないと何とも言えないのですが… 賃貸で考えたとき、質問主さんが思われているような家賃設定は難しい パターンも当然あります。 ローン無しという事は、築20年とか30年でしょうか？ ぶっちゃけた話、賃貸物件の家賃設定は 見た目のキレイさ新しさ＞＞＞建物のクオリティです。 「家賃10万言ってはるけど、、この間取り、この水回り設備なら 良いとこ6万…5.8万くらい」なんて思ってるかもしれません。 ちょうど、昼から家賃査定に行くんですが 一戸建て物件て、希望と現実に差がある事が多いです。