以前不動産業に従事していたものです。 地上権設定、確かに少ないでしたね。 かなりの数の登記簿謄本（昔の簿冊）を閲覧しましたが、 一度しか見たことはありませんでした。 私が見たのは、電力会社が送電線鉄塔を建設する際に借りた土地でしたね。 実際に見た訳ではないのでサンプルになるかわかりませんが、 地下鉄を通す時の土地を借りる場合等、地上権設定はあるのではと思います。