44坪に38坪程の家を建て車2台駐車スペースを設けるとしたら、庭は何坪ほどになるでしょうか?建ぺい率等分かりませんのでおおよそで構いません。

補足

駐車場2台分とは別にフリースペースの庭の坪数が知りたいです。分かりにくくてすみません。

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