親が世帯主の土地建物を、親が生きているうちに息子に名義変更はできますか?

その他の回答(5件)

0

東京の不動産業者です。 『親が世帯主の土地建物』とは? ○『親が所有してる土地建物』なら贈与で可能です。 ○『親が世帯主で借りてる土地建物』なら、親が買い取って息子へ贈与で可能です。

1

生前贈与になるので、今のうちから 親に月に15万円ずつ払っていると言う金融データを 作っていって、買い取った話にすれば、名義変更できますが 不動産価値が高い場合は必ず、国税が入ります。

1人がナイス!しています

0

できますよ。 ただし 「贈与」「生前相続」「買取」の いずれかを選んでいただきます。 売れば何千万にもなるものの権利者を 変更するんです。 世帯主変更のノリではできませんよ。

このうち、おすすめなのは買取ですね。 そこそこ低い額で取引していいし、 親相手なら分割払いで買える 「割賦契約」が可能なので ローンを組む必要もないし、 親御さんに生活費を作ってあげられますし。 贈与税はすごく高いですからね。 大金をムザムザ国に吸わせるくらいなら 親に払った方がまだ建設的です。