ID非公開

2021/10/11 19:02

44回答

賃貸について詳しい方、お願いします。

ベストアンサー

0

その他の回答(3件)

0

借家権は相続しますね。 出てゆく必要はないですし、家賃は払い続ける必要は有りますね。 相続人のうちの一人が、引き継ぐと言えば、それで問題ありません。 借地借家法の対抗要件は引き渡しなので、相続人が引き渡さなければそのまま継続です。もちろん賃借人からの契約解除は予告期間を入れれば自由ですね。

0

管理会社の者です。 賃貸借契約には相続は適応それませんので、そのまま住むということであれば、その旨を管理会社や家主に伝えましょう。 ただし、今の契約はお父さんの内容で契約、及び入居となっていますので、場合によっては次の契約者の審査を求められることもあります。それによって入居不可となった場合は継続入居が出来ませんので、結果的に引っ越さざるをえないということも考えられます。

0

借主となる父親が死亡しても賃貸借契約はそのまま継続し、借りる権利は相続人に引き継がれます。 なので質問者さんと妹さん(母親はいないと想定)のどちらかが相続して契約者となり、退去する場合は不動産屋または家主に連絡して契約を解除します。 従って、賃貸借契約が続いている間は家賃も発生します。