似た部分は含み益を持っていて売るまでは利益が確定しないところですかね。 違う部分としては、不動産は持ってるだけなら固定資産税ががかりますが、貸し出せば賃貸収入が期待できます。固定資産税は路線から決まるので価値が上がれば増えていきます。株は配当を取得できますが、企業価値が上がれば配当も増える可能性があります。