>>入居する時には修理されている 発言したのは誰でしょうか。 仲介業者ですか。管理会社ですか。 可能性としては恐らく前者ですが。 よくあるのは契約を決めたくて 無責任で適当なことを言って 契約締結している仲介がいます。 貸主の立場から言わせれば 本当にいい迷惑です。 仮に管理会社(貸主)の発言なら 進捗の確認及び補修を求めるべきです。 反対に仲介の無責任な発言なのであれば 貸主には補修する義務はありません。 勝手な想像で真実と異なることを伝えて契約させたのですから、仲介担当の責任です。 その場合には仲介の費用負担で 補修をするようにお願いしてみてください。 不誠実な発言・行動は宅建業法違反です。