申し込んで審査をすることでその物件の募集が止まります。 なのでお部屋止め・申込受付は基本的に同じ意味です。 先行申し込みというのは言い方を変えただけで、申し込むことと同じです。 先行契約も普通に契約と同じ意味。 契約や申し込みにに先行もなにもありません。 色々言い方を変えているだけです。