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★行政書士試験の民法についての質問になります。 賃貸借契約についての質問になります。 問1 Aはその所有する建物をBに賃貸し、BはAの承諾を得てその建物をCに転貸している。

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回答(1件)

Bの賃借権の放棄は、合意解除に準じていると考えられます。 因みに更新拒絶も同じです。 当然AC間では、賃貸借契約はしておりません。 AB間の賃貸借契約のBの立場をCが承継したと判例上はなります。 改正民法での判例は少ないですが、学説上も同じ見解です。 債務不履行に関しては基盤となるAB間の賃貸借契約が債務不履行により解除になった場合Bも履行不能となる為、当然転貸借も終了になります。

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