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2023/11/24 0:08

1515回答

家賃滞納を気にしない大家さんってどういう理由が考えられますか?

賃貸物件 | 不動産437閲覧xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">50

回答(15件)

退居してほしい住人の場合。 2カ月滞納があると、貸主と借主間の信頼関係が失われたと判断されるので、強制退去の手続に移行できると考えている。

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今は保証会社必須がほとんどなので滞納がかさんでいかないと不動産会社が教えてくれず大家が把握してないパターンが結構あります。 私も4ヶ月滞納で不動産会社から連絡があり始めて把握しました、その後退去命令出すので印鑑下さいと言われてサインと印鑑を押して一年後強制退去となりました。

自主管理で会計に手が廻らない。もしくは管理会社がうっかりしているところもあります。以前5年前の家賃を請求されたことがあります。つきあいのある大家さんなので払いましたが、5年ですから、本来はもう時効ですよね。

保証会社が大弁済してくれるので 家賃が入ればいいと思っている。 もしくは、退去してもらいたくない (空き部屋を増やしたくない)と思っている。