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立地条件がよく似たマンションと一戸建てで新築時3500万ぐらいで売れていたとしま...

maxwatakyuさん

2013/1/2619:51:08

立地条件がよく似たマンションと一戸建てで新築時3500万ぐらいで売れていたとしましたら、5年後それぞれいくらぐらいに価値が落ちているでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

hirothieさん

2013/2/109:49:43

木造や軽量鉄骨の戸建て住宅のほうが
経年により価値がぐっと下がりますが土地の価値が
購入価格の半分くらいなので地価の変動によっては
マンションより高くなる可能性もあります。

マンションは建物の価値が大部分を占めるので
地価に影響されにくく構造も戸建て住宅より強固な
鉄筋コンクリート造等の構造なので経年による価格下落が
前者に比べて緩やかです。

土地価値を考慮しなければマンションの方が資産価値が高いです。

質問した人からのコメント

2013/2/1 17:32:04

ありがとうございました。参考になります。

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