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戸建の車庫緩和について(1/5) 建ぺい率50%容積率100%の100㎡の土地に戸建を建...

cam********さん

2013/7/403:52:55

戸建の車庫緩和について(1/5)
建ぺい率50%容積率100%の100㎡の土地に戸建を建てる場合(ビルトインガレージ)建物100㎡
車庫20㎡までの容積まで大丈夫という事でしょうか?

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cn9********さん

2013/7/414:42:16

ガレージハウスを作っている者です。
容積率の1/5では無く、延床の1/5が除外され容積率を超えなければ良いので。
建ぺい率50%、容積率100%、土地100㎡なので通常なら1階50㎡、2階50㎡になりますが、ガレージを作る事で1階50㎡(内ガレージ25㎡)、2階50㎡、3階25㎡が可能になります。
なので延床125㎡の1/5、25㎡が除外されます。

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