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相続税にて 小規模宅地等の特例 がありますが。 https://www.nta.go.jp/taxanswer...

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ham********さん

2014/11/110:56:00

相続税にて 小規模宅地等の特例 がありますが。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4124.htm
ここでいう宅地等とは 土地の面積ですよね?

親と同居している場合で
たとえば 凄く小さな家で同居し 庭がばかでかい としても 登記?がなされていれば
限度面積が減額される ということでよね。
(あくまで例として質問なので 税務署などに相談するような事例ではなく。。。。)

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jta********さん

2014/11/111:56:46

はい。庭がバカでかくてもいいですよ。

ただ、小規模宅地の特例は、限度の免責があって
240平米 (来年から330平米)です。

たとえば、1平米10万円の土地だと

600平米の土地があると 6000万の評価ですが
これを240平米については、2万(80%減)
のこりの360平米については、10万
で計算します。
なので、4080万という 評価になるのです。

まあ、住むために必要で、特例の対象になるのは
72坪(240平米) ということですね。

来年から330平米になるのは、相続税の基礎控除が
へってしまうためですね。

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