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譲渡所得の取得費について質問です。 不動産を譲渡して利益が出た場合、その利益...

mpv********さん

2015/5/1322:54:28

譲渡所得の取得費について質問です。
不動産を譲渡して利益が出た場合、その利益を譲渡所得として所得税(国税)・住民税(地方税)が課せられる認識です。

この譲渡所得は、譲渡価格-(取得費+売却費用)で計算されると思いますが、取得費に、住宅ローンを借り入れをした際の事務手数料は対象になるのでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

aji********さん

2015/5/1410:04:18

明確な決まりがあるかどうかは良くわかりませんが、一般的には含まれないと思います。
https://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/02.html

  • 質問者

    mpv********さん

    2015/5/1412:40:25

    住宅ローンを借り入れする際の諸費用として以下の明細があります。
    ①抵当権設定費用
    ②その他登記関連費用
    ③事務取扱手数料
    ④収入印紙税

    教えて頂いたURLのサイトを確認したところ、取得費となるものの中に、「ローン保証事務手数料」「抵当権設定の登録免許税・登記手数料」がありました。

    これは③と①に該当するものではないのでしょうか・・・。

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質問した人からのコメント

2015/5/17 19:59:04

わかりやすい解説があるサイトまで教えて頂きありがとうございました。

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