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個人事業主です。 不動産の経理帳簿記入をしたいんですけど、 不動産は中古物件...

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ID非公開さん

2016/1/811:20:53

個人事業主です。
不動産の経理帳簿記入をしたいんですけど、
不動産は中古物件を全面リフォームしたものなんですけど、
どうやって記入したらいいんですか?

減価償却の仕方を教えて下さい。
40年前に建った建物300万円で土地は200万円で、
全面リフォームが今年の2月に終わる(全面リフォーム代は800万円)で、
この不動産を4月に経理帳簿に入れる場合どうしたらいいですか?
今はこの不動産は全く経理帳簿に入れていません。
木造なんですけど、耐用年数は何年ですか?
どう計算するんですか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

ooy********さん

2016/1/813:50:15

木造建物の残存年数は4年。22年X0.2≒4年。
建物の分300万を4年で減価償却していく。

リフォーム代は金額が多いので、一括修繕費ではなく、
設備費として資本的支出で15年で減価償却したほうが
いいと思う。

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