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青色申告の減価償却について質問です。 平成17年に新築マンションを購入いたしま...

mam********さん

2016/2/1223:03:34

青色申告の減価償却について質問です。
平成17年に新築マンションを購入いたしまして、そのうちの25%を事業用として使用してきました。
今までは住宅ローン控除で申請していましたが、今年か

ら減価償却として申請することは可能でしょうか?
また、その場合の計算方法など、色々調べてはいるのですが複雑で行き詰まってしまい。
わかりやすく教えていただけないでしょうか?
一年間の減価償却費=取得金額×償却率×使った月数÷12
というところまでは調べました。

よろしくお願いいたします

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ベストアンサーに選ばれた回答

rai********さん

2016/2/1308:40:31

一年間の減価償却費=取得金額×償却率×使った月数÷12×事業割合(今回は25%)=必要経費の減価償却費

期首建物残高ー(取得金額×償却率×使った月数÷12)=期末建物残高

2行目の方を間違え易いです
例えば
期首建物100
償却合計10
経費にした償却5
だとして
期末建物残高を100-5=95
と決算書に書いてしまうケースが多い
この辺は青色決算書裏面の償却計算の所をよく見てください
書き方にも載っています

質問した人からのコメント

2016/2/19 03:43:04

ありがとうございました!
やってみます!

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