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敷地面積380㎡で建ぺい率70%容積400%だと、最大で約80坪位の家が建てられるという...

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ID非公開さん

2017/3/1015:58:40

敷地面積380㎡で建ぺい率70%容積400%だと、最大で約80坪位の家が建てられるという計算であっているでしょうか?

ちなみに農家調整区域 ですが建物の建築の許可が下りていて、二階建てなら平気なようです。3階建てがダメなら地下はいいのでしょうか?

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マエチンさん

2017/3/1018:56:06

道路幅が12m未満でしたら、道路幅×40が容積率です。
例えば4mなら、160%ですよ。
あと、道路斜線制限が気になります。
道路幅によっては、大きく影響します。
あと、隣地斜線制限も受けますよ。
指定容積率は、MAXとお考えください。
地下室については、容積率の緩和措置はあります。
住宅の用途であるとかです。

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