
強制競売と担保不動産強制競売の違いが判りません。わかりやすく言うと、どういう...
2017/3/2707:08:22
ベストアンサーに選ばれた回答
2017/3/2807:33:46
住宅ローンなどの支払いが停滞したときに、抵当権を実行して不動産を競売に掛けることで債権回収するのが担保不動産競売です。
裁判に勝訴して確定したなどの理由で債務名義を入手した債権者が、不動産を競売に掛けて債権回収するのが強制競売です。
担保不動産競売は強制競売の方法を準用するので、中身はほぼ一緒です。
しかし違う部分もたくさんあります。
たとえば、抵当権競売で落札した買受人の権限は抵当権設定時にさかのぼるので、そのあとでアパートの賃借人になった占有者は、一定期間後に追い払うことができますが、強制競売では競売を申し立てた時点の権限になるため、アパートの賃借契約に劣後するため、借主を一方的に追い払うことができないなどの違いが発生します。
Yahoo!しごと検索で探してみよう
不動産 の求人情報(168,163件)
【【福岡】不動産管理営業/大手グループ企業/マーケティ...
- 生和不動産保証株式会社
- 正社員
- 年収400万円〜600万円
- 福岡県福岡市博多区
用地仕入、不動産事業開発/東京都
- 株式会社みどり会
- 正社員
- 年収300万円〜600万円
- 東京都中央区
不動産物件取得担当/JASDAQ上場企業/ソリューション営業
- JASDAQ上場不動産会社
- 正社員
- 年収500万円〜800万円
- 東京都・その他の勤務地(1)
営業事務 急募!!【青山一丁目/¥1,900】6月末まで不動産...
- パーソルテンプスタッフ株式会社 はたらこねっと担当A
- 派遣
- 時給1,900円〜
- 東京都港区
不動産営業職募集【資格取得など成長できます!】
- 佐藤建設株式会社 トチスマショップ岡山西店
- 正社員
- 月給24万円〜43.6万円
- 岡山県岡山市
欧州不動産投資移住の法人営業 日本の不動産投資市場を開...
- Delsk Japan株式会社
- 正社員
- 非掲載
- 東京都中央区日本橋
営業【東証二部上場/不動産×IT】
- 株式会社いい生活
- 正社員
- 年収400万円〜550万円
- 東京都港区南麻布
東京営業所長(事務所開設、用地等の情報取得) マックホ...
- マックホーム株式会社
- 正社員
- 年収600万円〜1,000万円
- 埼玉県朝霞市東弁財
交通費全額支給!不動産代理店へのルート営業フリーター・...
- 株式会社日本あんしん保証
- パート・アルバイト
- 時給1,200円〜2,500円
- 大阪府大阪市中央区南本町
不動産会社の営業/30代主婦(夫)歓迎・週5日~/09:00~18:00/...
- 株式会社東都不動産
- 正社員
- 月給25.1万円〜
- 東京都世田谷区成城
もっと見る >>
あわせて知りたい
- 教えて下さい。我が家に担保不動産競売事件~という通知書が届きました。 平成21...
- 一瞬で全財産をなくしました。 貯蓄が1400万円くらいありましたが、一昨日娘...
- 時効の援用の効果について 実体法説と訴訟法説がありますが 時効の考え方と...
- 競売事件についての質問です。 裁判所から届く『債権届出の催告書』の当事者目...
- JALマイル修行の裏技、必殺技が有ったら教えて下さい。 JGCのステイタス取得を目...
- 緊急です。自宅が競売にかけられ裁判所より照会書が届きました。 誰に相談してよ...
- 都内で花粉症の治療で有名な病院ありますか。 宜しくお願いします。
- 長ネギはどのくらい日持ちしますか? スーパーとかでも賞味期限は書いてありませ...
- 地番から住居表示を調べ方を至急教えてください
このカテゴリの回答受付中の質問
- 路上スカウトマンがいなくならない理由... 職業安定法(有害職業の紹介)について...
- 親が老健に入所しています。 特定の介護職員夜勤後、内出血と臀部に擦り傷等が ...
- mc52にこちらのフェンダーレスキットを取り付けた場合 違法改造になりますか? h...
- 業務上横領が発覚して 警察に被害届を出された場合 金額は10万円以下ですが どの...
- いじめ自殺の裁判で、いじめられている人が自殺しちゃうかも・・・という認識がな...
- 柳原病院事件、女性患者の狂言、妄想、それとも関根先生の犯罪? どちらなんです...
- 賠償責任の有無について教えて下さい。 某サイトに店舗の情報を記載して居ます...
- 自己破産をしました。 うつ病になり、支払いが出来ず、弁護士さんに相談して手続...
- よく成人向け漫画でNTRモノを見かけますが、恋人を寝取られた男が寝取った男を復...
- 国際私法の問題です。わかる方教えてください! 1.日本在住のX(20歳・日本人)は...
このカテゴリの投票受付中の質問
- レイプされて、写真とか住所とか名前とか知られて警察に言ったら、ネットに流すみ...
- 聞きたいことがあります! 法律に詳しい方は是非! フィリピン人がフィリピンで...
- 学校教育法第11条を知っている日本人が意外と多いのはなぜですか。監督庁が定める...
- 質問があるのですが、養育費ってどうしたらしっかり支払ってもらえますか? 離婚...
- 嫌がらせについて うざい奴がいるので刑法に触れない範囲でできるオススメの嫌が...
- 酒帯び運転ってありますよね、警察に捕まったとき、アルコール度数を測った紙を書...
- 20代女性です。 友人男性と2人で飲みに行き、彼が酔ったところで高価な欲しいも...
- 知人に◯◯万円預けたら、1ヶ月後に◯◯万円ついて、お金が増える。といわれ、振込み...
- 遺言で全財産をある人が相続する場合、私がその死んだ人の法定相続人だったら相続...
- 中国でソーシャルバイヤーの規制がされましたが、日本人が中国人とやりとりしてソ...
専門家が解決した質問
-
交通事故についての質問になります。 示談書が作成され受け取ったので弁護士に依頼か事故紛争センターで増額しようか、しないか、悩んでいます。 とゆうのも4...
弁護士です。 14級9号 逸失利益 430000円 年収やお仕事がわからないので、答えにくいです。 相場としては、1.5倍から2倍くらいでし...
- 鬼沢健士
- 弁護士
-
交通事故 慰謝料について質問です。 信号待ちで停車中後ろから突っ込まれて10-0でこちらに過失はなしです。 治療期間5ヶ月通院日数50日です。 弁護士を通して...
保険会社がそのような主張をしてくることはありますが,通常は,弁護士が付いていれば弁護士基準の●割でどうでしょうかという対応をし...
- 馬場 龍行
- 弁護士
カテゴリQ&Aランキング
- 戻る
- 次へ
総合Q&Aランキング
Yahoo! JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。
お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。
お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。

