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賃貸契約書の期間について教えて下さい。 勤めている会社から住居手当を出すた...

pun********さん

2017/5/2810:44:19

賃貸契約書の期間について教えて下さい。

勤めている会社から住居手当を出すために
契約期間が新しい契約書の写しを出すよう
言われています。

気になったこととして、通常、契約を更新

した場合、
契約書の契約期間も更新されるものなのでしょうか。

管理人からは最初に契約した期間の契約書しか
貰えていないので。。

どなたかご教示頂けませんでしょうか

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カテゴリマスター

jta********さん

2017/5/2810:54:03

賃貸契約は、地域によって、商習慣もちがうし、
物件毎にやり方が違うので、一般論として

関東の場合だと2年契約で、2年おきに更新をする。
更新をする際には、新しい契約書を取り交わす場合が
多い。
この場合だと、当然契約期間もあたらしくなる。

でも、契約書の取り交わしが面倒なので、やらない
大家さんもいる。
特に、契約書上 双方に異議がない場合は、契約は
自動的に更新される というような自動更新の
条文があれば、書類を取り交わさなくても、更新される
ので、特に問題になることはない。

また、更新手続きを双方せずに、法定更新になった契約も
存在する。
この場合は、法定更新になっていこうは、期限の定めの
ない契約に法律の力でかわっているので
契約書の取り交わしもないから、従前の契約期間の契約書しか
紙としてはのこらない。

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