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住宅の大きさについて

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ID非公開さん

2019/3/1400:24:16

住宅の大きさについて

はじめまして、住宅購入を考えてる者です。

住宅の大きさ、また敷地の広さについてアドバイスいただきたいです。


住宅については4人家族がゆったり暮らせる広さを考えています。(2階建希望)
吹抜け有り、子供部屋2部屋と主寝室1部屋とトイレを2階に入れたいです。
1階にLDKと水回りを考えてます。
プラス夫婦の書斎を入れたいです。2畳/1人で計4畳程。
その場合、住宅に必要な広さはどれ程でしょうか?(LDKや水回り、各部屋は平均的な大きさ)

また、4畳ほどの庭と車2台を十分に停められる駐車場も入れたら、敷地はどれくらい必要でしょうか。

建ぺい率60%、容積率200%の場合にどうなるか教えていただけると幸いです。

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ベストアンサーに選ばれた回答

kei********さん

2019/3/1410:58:19

建坪25坪だと総二階だと延床50坪ですが、実際は壁の厚さがあるので約45坪として約150平米くらいになります。

これなら2階に子供部屋8畳×2、寝室10畳、トイレ、各部屋収納。
1階に20畳~25畳リビング、キッチン、トイレ、風呂、洗面所、書斎、玄関、収納。
こんな感じですかね。(うちの間取りにそっくりだ(^O^))

建ぺい率60%、容積率200%なら42坪以上の敷地が必要です。
車2台余裕で置くなら10坪、庭2坪は広さだけなら十分に取れます。

ただし、実際は接道や敷地の形でもっと広い敷地が必要な場合もあります。

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    質問者

    ID非公開さん

    2019/3/2100:32:22

    ありがとうございます!

    詳しく書かれてて大変助かります!

    うーんやはり、55坪くらいは欲しいところですね。

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