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宅建試験を今度受けますが、容積率について分からないことがあったので教えてくだ...

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ID非公開さん

2019/9/2812:48:40

宅建試験を今度受けますが、容積率について分からないことがあったので教えてください。

平成23年 問19 の過去問で
容積率の制限は、都市計画で定められた数値によるが、建築物の前面道路(前面道路が2以上ある場合は、その幅員の最大のもの)の幅員が12m未満である場合には、当該前面道路の幅員のメートルの数値に法第52条第2項各号に定められた数値を乗じたもの以下でなければならない。

とあり、解答は○
でした。

しかし、テキストで確認してみると「前面道路の幅が12m未満の場合は、都市計画で定められている指定容積率と、道路幅(m)に一定の数値(乗数)をかけた数値とを比較し、より厳しいものが、その敷地の容積率となります」
と書いてありました。
つまりは、比較して指定容積率の方が小さい数値であれば、指定容積の方が採用されるわけで、、このテキスト通りであれば過去問の解答は×になるのではないかと思い、どちらが正しいのか、もしくは考え方が間違っているのか確認したく質問させていただきました。

閲覧数:
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回答数:
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ベストアンサーに選ばれた回答

2019/9/2815:54:26

日本語(法律文書?)の問題(笑)


「容積率制限」は、計算以下でなければならない。



「計算以下または指定容積」が、容積率制限でなければならない。

とは意味が違う。


上は「容積率制限」は、計算超えではいけない。

の意味と捉える。

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    質問者

    ID非公開さん

    2019/9/2816:03:22

    なるほどです笑
    確かにその通りですね。
    スッキリしました。ありがとうございます。

返信を取り消しますが
よろしいですか?

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質問した人からのコメント

2019/9/28 16:03:45

ありがとうございます。

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