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相談です。 クレバリーホームで注文住宅を検討中ですが、クレバリーホームのラ...

vzz********さん

2020/1/621:52:14

相談です。

クレバリーホームで注文住宅を検討中ですが、クレバリーホームのライバル企業を教えてください。
また、クレバリーホームでのメリット・デメリットも教えてもらいたいです。

よろしくお願いします。

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カテゴリマスター

2020/1/705:38:50

メリットは自社製品の建具を多用している事でデザインの統一感が図られています。
しかし、他では買えない建具ですので、壊れた時は他では修理ができません。

タイル外壁を売りにしていますが、在来ですので、重くなり建物に負担がかかります。固定資産税も贅沢品課税をされます。

基礎工事は各工務店がマニュアルに沿って作りますが、コンクリートの品質は下請けのお任せになっています。

フランチャイズですので、工務店毎に施行レベルが異なります。
アフターメンテナンスも工務店毎に行いますので、全国一律のサービスは受けられない場合もあります。

またローコストです。
低価格を武器に販売展開しています。
品質より原価を安く、耐久性よりも原価を安くした建物です。
利益はシッカリ確保されています。

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カテゴリマスター

mb3********さん

2020/1/705:26:50

タマホーム、アイフルホーム、ユニバーサルホームあたりですかね。

ローコスト住宅メーカーの中では少しはまともな気はしますが、その分はコスト的には少し高めです。フランチャイズ制(以下FC)というのが一番のデメリットだと思います。
FCなので最終的にはその地区の加盟店の実力次第となります。本部も建てる家の細部までは口を出しません。また、FCの場合、建てたあとの保証やメンテナンスは、本部ではなく、加盟店が実施することになるので、万全のアフター保証が受けられるのか不安に感じます。

自社でお客が取れずに会社が危ないのでFCに加盟しますが多大な加盟金や上納金が高く負担になって、お客は取れるけど利益は上がらない、いつのまにか加盟店から姿を消すというところも多いです。

地元の加盟店はどこか次第ですね。建てられる家もですが、間取りとかも自分たちの家族や希望にどれだけあったものを提案できる力があるかですね?ローコスト住宅メーカーの場合はそのあたりのことは最低の場合が多いですね。いいもの持っていても、軒数が延びないのはハードよりソフト面が弱いからだと思いますね。

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