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皆さんならどうしますか? 同じ予算内での、規格住宅か注文住宅 ざっと、同じ...

tom********さん

2020/2/821:46:18

皆さんならどうしますか?

同じ予算内での、規格住宅か注文住宅
ざっと、同じ予算なのにどんなところにちがいがでてきますか?
大きいのは、家の大きさですか?グレードですか?
規格住宅

ならいいキッチンつけられるけど、注文住宅ではグレードを落とさなきゃ予算内でできない、など。

※規格住宅と注文住宅の違いを聞いているわけではありません、もう勉強済みです。

わかりずらくてすいません。
あくまでも同じ予算内です。
どちらで建てるか悩んでます。

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2020/2/1311:38:16

注文住宅と企画住宅で値段が同じなら、企画住宅の方がグレードの高い素材を使ってるはずです。あと注文住宅はコンセントの位置とか細かい事をいろいろ決めなければならず、面倒くさいのと、実際使ってみると素人が決めた事なので不自由な場合が有ります。余程のこだわりが無いのなら、企画住宅かな。
因みに家は注文住宅で、相談から完成まで一年以上掛かりました。

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katumokuさん

2020/2/921:33:19

・同予算なら注文住宅選択します。個性重視します。

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mb3********さん

2020/2/906:07:03

規格住宅、プラン集とかあって、設計にもお金がかからない、建築側の都合の良い間取り、ランクの低い住宅設備となり、構造材とかも多くの場合は最低ランクです。

注文住宅は間取りから打ち合わせですよね。規格住宅に比べて思い通りの間取りとなる。できた間取りから設計、構造計算、必要な部材、建材の拾い出しまで必要です。このあたりにも金がかかります。

同じ予算内ということなら、このあたりのこともあり少し小さめの家となると思います。構造材や住宅設備のグレードはそう変わらない・・・引き換えに「間取りは思い通り」となりますね。

  • 質問者

    tom********さん

    2020/2/1013:21:58

    規格住宅、そういうデメリットがあるんですね。
    よく考えてみたいと思います!

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tot********さん

2020/2/823:47:14

私は気密性と断熱性が同じならシンプルで大きな方を選びます。
後付出来る設備や壁紙は安い方が固定資産評価が安くなりその後の固定資産税に影響します。

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rri********さん

2020/2/822:44:31

具体的に耐震や断熱性能・外観・間取り・設備内容等を比較しないと分からない。
両社に提案依頼して、間取り変更や設備追加等を終えた最終プランで価格提示を受ける事です。
両社の提案説明を受ける中で施主に適した家が自ずと見えてきます。
大切なのは単なる価格競争ではなく、施主にとって快適で住みやすい家かどうかの側面での判断です。

  • 質問者

    tom********さん

    2020/2/905:37:52

    たしかに、その通りだとおもいます。
    同じ値段でも、自分の快適な方ということですね。そうしてみます!

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