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借地権を売るにはどういった手続きをすればいいのでしょうか?

pro********さん

2020/2/1023:07:04

借地権を売るにはどういった手続きをすればいいのでしょうか?

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あがく人さん

2020/2/1721:27:01

地主に、借地権移転の申し出を行ってください。
了承すればそれでおしまいです。
話し合いが成立しなければ、裁判所に借地非訟事件を起こして、代諾料を定めてもらって、それを支払えば借地権移転です。

借地権価格の5%-10%程度です。高度利用の場合15%になることも有ります。

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カテゴリマスター

rifujin2013さん

2020/2/1023:28:08

まずは、借地権付き建物の売買契約を締結します。

その後、地主の承諾を書面で得ます(通常は承諾料を支払う)。

契約の期日までに建物の引渡し(物件の引渡しと、所有権移転登記申請を行う)、同時に代金決済を行います。

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