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住宅ローンについて困っている友人がいます。 37歳で自営を4月から本格的に始...

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ID非公開さん

2020/6/2908:30:40

住宅ローンについて困っている友人がいます。

37歳で自営を4月から本格的に始めたばかりで、まだ企業の届け出は出していません。
現在店舗兼住宅を賃貸(月9万円)で借りて妻と暮らしています。

こんな条件でも住宅ローンって通る可能性ありますか?

また、この他どんな情報があれば住宅ローンの審査を受けることができますか?

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hok********さん

2020/6/2912:00:25

事業資金の借り入れを行っている金融機関に相談するのがベストです。収支を把握していればそれを元に審査してくれます。

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さん

2020/6/2910:21:14

個人経営の場合は大前提で登記してる事です。
その上で三期連続の黒字決算報告書が必要(フラットなら1期でも審査要件には乗りますが通らないと思います)
なのでこの4月からで登記もして無いなら、まず無理でしょう。

avu********さん

2020/6/2908:53:15

あります

担保にできる不動産です

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/6/2909:15:44

    担保にできる不動産?初めて聞きました。
    どこの会社か、ローンの商品名など教えて頂くことはできますか?

返信を取り消しますが
よろしいですか?

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ken********さん

2020/6/2908:34:52

当然ですが、個人事業主の住宅ローンは通りにくい。

基本的には年収(現在)と実績(過去3年)と信用情報(仕事も含めた借入金の返済で延滞などがないか)です。

質問の状況だと、よほど強力な担保がないと通らないでしょう。

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/6/2908:54:38

    やはりこの状況では借り入れは難しいですかね…。
    夫婦で組んだりしても可能性は薄いですかね?質問ばかりですみません。

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