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2020/11/22 17:41

44回答

実家の敷地内に新築することについて。

その他の回答(3件)

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敷地を分割すると言うのは分筆することになります。届けも出さずに自分たちで分割しているのは何も分割にはならない。公的には何の意味もないと言う事。 分筆して家を一軒立てれば別世帯、電気や水道を同じにはできませんね。 同じにすると言うのなら水道メーターも電気のメーターも一つにして分けることになります。電気も水道も容量を増やさないと追いつきませんよ。水の出が悪いとか、停電になると言うことも。家を別に建てたのならつうじょうは別にする方が何かと都合がいいと思いますが。

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①「分割(単に便宜上で分けた状態)」と「分筆(法的に分けた状態)」の違いが判っていますか? ②抵当権を設定するのであれば、「分筆」で無いと、敷地全体が対象になりますよ。 ③「可分状態(分かれて暮らす事が出来る状態)」ならば、メーターはそれぞれの家に付けなければいけませんよ。 離れの様な「不可分(単独では暮らせない状態)」であれば、メーターは1つでもOKです。

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電気は建物毎にメーターが付くので不可能。 水道は、地域の水道課が認めれば可能だが、後に単独で売却や相続する時に面倒なので分けておいた方が良いと思う。