まず、前提が異なります。 宅地で、居宅がある場合、通常の税率に対して軽減されて６分の一です。 宅地で有っても、倉庫、店舗でしたら、軽減されないので本則が適用されます。 １、６分の一の減税がなくなる（言い方を変えれば６倍です、あくまで逆から見ていることです） ２、本則どおりの課税です。 ３、本則通りの課税です。 ４、基本は本則通りの課税です。 鉄道を引いて電車を走らせれば、鉄道敷地として減税措置が有りますね。 とにかく、割増、という考え方を捨てて下さい。 あくまで減税措置がなくなる、です。