住宅ローン減税について質問です。
住宅ローン減税について質問です。 2018年2月に新築から5年住んだマンションを転勤理由で売却、多少の売却益が出たので、2019年に3,000万円特別控除を利用して確定申告時に処理しています。 2020年5月に中古マンションを購入して住んでいますが、本年2021年の確定申告で住宅ローン減税の申請をすることは可能でしょうか？
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ID非公開
ID非公開さん
2021/1/23 17:41
こんにちは。都内でマンション経営をしている者です。 国税庁のホームページでも確認かのうですが、「No.3302 マイホームを売ったときの特例」の説明の中に下記の注記があります。 『（注） （特定増改築等）住宅借入金等特別控除については、入居した年、その前年又は前々年に、このマイホームを売ったときの特例の適用を受けた場合には、その適用を受けることはできません。』 今の家に2020年から住んでいる場合、前のマンションを売却した2018年が今の家に入居した年の前々年にあたるため、残念ながら住宅ローン控除を使うことができません。 念のため、同HPのアドレスを添付しておきますので、ご確認ください。 https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm 以上、ご参考になれば幸いです。
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質問者からのお礼コメント
ありがとうございました。 2018年2月と2020年5月で２年以上間があるので、もしかしたら可能かと思いましたが、やはり難しいのですね。
お礼日時：1/24 9:36
