可能です。 債権者が合意して、登録免許税を納めればいくらでも高くすることができます（あくまで根抵当権などです。抵当権でしたら被担保債権以上はできないです）。 回答者には、未だに謎なのですが、どう考えても、３０００万円ていどしかしない土地に（共同担保目録は取りました、他になかったです）、３億を極度額とする根抵当権の設定されていた事例が有りました。 双方合意すれば、可能です。 ただ、競売では回収できないですね。どうするのでしょうか？