ID非公開

2021/2/24 12:24

33回答

新築の分譲マンション購入を考えています。

新築マンション | 中古マンション141閲覧xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">100

ベストアンサー

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質問者

2021/2/26 8:13

回答ありがとうございます。 やはり少し距離ありますよね。。 中古マンションの値段が下がるのはいつごろだと思われますか? 2年以内だと厳しいでしょうか

ThanksImg質問者からのお礼コメント

詳しく教えていただきありがとうございました!

お礼日時:3/3 1:14

その他の回答(2件)

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売る時期が分かっているなら、 出来るだけ損失を少なくする考えが必要です。 新築価格にはデベロッパの儲けと費用が2割入っているので、 買った瞬間に大きく値下がりします。 中古は相場どうりの価格で落ち着いていますが、 設備の劣化や不適切な管理があると、 いままで必用額よりも安く住んだ人の分を、 これから住むひとが肩代りで負担することになります。 10年程度なら買わずに賃貸する方がお得になることも多いです。 値下がりと仲介手数料で損するか、賃料で損するか、 先の相場も関係しますが微妙ですね。

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今後安くなるのは中古のみ。 人口減少かで大手デベロッパは、マンション供給数を減らしていて販売価格を高値維持する。

1人がナイス!しています

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質問者

2021/2/24 12:53

なるほど、勉強になります! と言うことは、数年待って中古マンション買った方がお得ですかね。 数年と言っても、1.2年ではあまり変わりませんよね。 悩ましいです…