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2021/4/11 23:57

66回答

住宅ローン、無謀な計画でしょうか。 夫 40代半ば 私 30代半ば 子供3人小学生 小中 出来ることなら高校まで公立進学

住宅ローン686閲覧xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">500

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質問者

2021/4/12 8:58

無難と考えて大丈夫でしょうか。 キャッシュフロー上でもほぼ赤字になる年がないのですが、やはり主人が40代ということもあり、役職定年まで残り10年 定年退職まで15年 そしてその先79歳まで支払っていくことをイメージするのが難しく…。 借り入れ額が高いのではと考えました。 旅行は行くなら子供が小さい今ですよね。しかしながらこんな世の中なので行けないのがもどかしいです。

ThanksImg質問者からのお礼コメント

昨日、成約が決定致しました。 初めから大丈夫と言って頂けて、とても心強かったです。 資産運用含めこれからしっかり計画をしていき、ローン返済していこうと思います。 アドバイスありがとうございました。

お礼日時:4/13 11:38

その他の回答(5件)

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144HFQE >住宅ローン、無謀な計画でしょうか。 書かれている内容でだと、無謀とは思いません。 >いまいちイメージが湧きにくく… 原因として、比較対象がない、現状を把握できてない、今後の具体的な見込みがまとまってない。などが考えられるかと。

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質問者

2021/4/12 12:32

無謀では無いという印象なのですね。 比較対象は現在の住まいのローン(完済間近)8.5万円となるので、差額3.5万円というところです。 やはり夫が79歳まで支払いという部分をイメージすることが難しい印象です。

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そのキャッシュフローをちゃんと見て具体的にイメージしてください。 それができないなら、住宅ローンがゼロでも、賃貸のままでも無謀です

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質問者

2021/4/12 8:54

キャッシュフロー上では、ローン可能という結果なのですが やはり35年先、主人79歳まで支払っていくイメージがつきません。 なので借り入れは微妙な金額かと考えています。

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単純に、今かかっている住居費との差でなんとなく支出想像つきますよね? 旅行にいったり少しの贅沢もしたりできないほどとは思わないですけど、微妙なラインですね。

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質問者

2021/4/12 8:24

差額は3万5,000円なので、毎月の支出か貯蓄を減らすことを考えています。 自身でも、微妙なラインだというところがあります…。

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大丈夫だとは思いますが、余裕はないと思います。 旦那さんの勤務が長くても20年。かつ後半周10年は役職定年で年収下がるかもしれませんし。 物件は4500位なんでしょうか? それとも貯蓄1000万使って5500万?

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質問者

2021/4/12 6:07

物件は4,700万円に諸費用300万円です。 貯蓄はそのままの状態です。

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2021/4/12 2:11

キツいかも。 嫁の稼ぎ次第ですね。 多いなら、遺族厚生年金が少ないので、しっかり老後資金を貯めたいし、 少ないなら、夫退職で繰り上げ返済すれば、退職金が無くなるかも。

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質問者

2021/4/12 6:06

私は現在400万台で、10年後500万台には上がる予想でキャッシュフロー表作成頂きました。 退職金もお互い1,000万は出る予想です。 退職金で繰上げ返済なし、主人79歳まで毎月12万円支払いという計画のようです。