ここから本文です

リーマンショック以来の株価の低迷、バブル崩壊以来の地価の下落。資本主義の根幹...

プロフィール画像

hir********さん

2010/10/2422:46:36

リーマンショック以来の株価の低迷、バブル崩壊以来の地価の下落。資本主義の根幹を成す株式と地価が完全に機能崩壊しているような気がします。株価もいずれ反発するでしょうが平成２年に高値を付けた

日経平均を超えることはもうあり得ないでしょう。地価に関しても人口減少している中、同様でしょう。今や東京の一等地でさえ不動産賃貸業の経営が大変な状態です。大手不動産会社は既にリートに変えて売却済みですし残る中小不動産賃貸業者も新規物件供給との価格競争に体力消耗しています。株価及び地価につきまして長期的にどの様になって行くのか皆様から忌憚のない意見を頂戴したいと思いますので宜しく御願いします。

閲覧数：
599
回答数：
2

違反報告

ベストアンサーに選ばれた回答

プロフィール画像

lifeateさん

2010/10/2519:36:31

バブル経済以降不動産取引が投機の対象になり、実需に基づく理論価格より大幅に乖離した価格で取引する事が常識になりました。
ある意味でバブル経済時代の不動産価格は実需を無視した異常な経済取引で成立した価格であり、不動産価格の物差しがバブル経済絶頂に基準を置いている限りはネガティブな見通ししか出来ません。
平成２年に日経ダウ平均株価３８，０００円の株式市場も不動産取引で得たバブル資金が市場に流れ込んだものであり、バブル経済で咲いたアダ花です。
多くの人々がバブル経済の異常な時代を物差しにしている以上前向きな経済活動は不可能であり、投資マインドは株価も不動産価格もネガティブな状態が今後も続くでしょう。
景気の気はマインドですので、投資家達の考えを切り替える大きな政策転換が必要です。
この辺は株価と不動産価格以外のダイナミックな経済政策が必要ですが、有効需要創出する政策を打ち出し、例えば人件費の取扱いについて前期末対比で縮減して利益を確保した企業には法人税を重加算させるような事も政策として必要ではないでしょうか。
企業から個人へ所得移転させる事を促進させ、内需を活発にさせる政策を打ち出さなければ、景気回復は望めずにデフレスパイラルの状況から抜け出せないでしょう。

違反報告

この回答は投票によってベストアンサーに選ばれました！

このQ&Aで解決しましたか？質問する

閉じる

ベストアンサー以外の回答

1〜1件/1件中

プロフィール画像

yon********さん

2010/10/2423:07:10

地価を上げるのは簡単です。譲渡所得税を０にすれば上がります。

違反報告

みんなで作る知恵袋　悩みや疑問、なんでも気軽にきいちゃおう！

Q&Aをキーワードで検索：

Yahoo! JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。
お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。
本文はここまでです このページの先頭へ

[PR]お得情報

ヘアエステしたような指どおりの髪へ
ビオリス新商品のシャンプーがもらえる
プレゼントキャンペーン実施中！

その他のキャンペーン

「追加する」ボタンを押してください。

閉じる

※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。

不適切な投稿でないことを報告しました。

閉じる