某ショッピングセンターへの軽飲食店（フードコートなど）出店を考えております。売上歩率10％で月40万がボーダーラインとの事です。テナント店は実際そんなに売れているのでしょうか？ 売上240億との事でSCとしてはいい方だと思いますがフードコートなどは各店月商400には見えず疑問を感じます。 ぶっちゃけ家賃（歩率）を値切る事は可能でしょうか？ また、月20万位で営業されている方はいらっしゃいませんか？ SC初出店のためご教授いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。