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無担保、保証人不要のローンを完済できずに契約者本人が死亡した場合ですがその契...

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ID非公開さん

2012/2/2908:35:30

無担保、保証人不要のローンを完済できずに契約者本人が死亡した場合ですがその契約者名義の自宅はローン会社の所有になりますか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

ccc********さん

2012/2/2908:55:19

そのローンの担保に入っていなければ直接ローン会社のものにはならないです
ただし相続者が
故人の借金(ローン)を相続したくない場合は相続放棄といって故人名義の不動産その他財産に関する相続権も放棄しなくてはいけません
(故人名義の不動産その他財産を相続したい場合は、故人の借金(ローン)まで相続する必要があります)
相続放棄がなされれば
(担保に入っていない)財産は借金の額に応じて債権者に分配されることになります
(担保に入っていれば担保をとっていたローンに優先して分配されることになります)
借金がそのローンだけで
財産が自宅だけで
ローンの残額≧自宅の評価額
の場合
ローン会社のものになります

ローンの残額<自宅の評価額
の場合、
たいがい相続放棄はされません

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質問した人からのコメント

2012/2/29 09:02:41

成功 わかりました、詳しく教えていただいてありがとうございました

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