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家賃の値下げ交渉について教えてください。

tum********さん

2013/1/1116:46:39

家賃の値下げ交渉について教えてください。

私の会社が借りているビルの管理会社の不動産屋のHPが昨年12月に一新されました。

この賃貸情報の中にわが社の入居ビルも入っており、私の借りているスペース(10年借りています)まで貸出になっていました。

問題はその賃料が現在よりも4万円安いのです。

そこでこの不動産屋の社長に直接値下げ交渉を行ったところ、家主に相談してみるとのことでした。
ところが、数日後にHPの私のビルだけ削除されていました。

このケースでは値下げ交渉は難しいのでしょうか?
私は今後どのように行動すればよいのでしょうか?

詳しい方、教えてくださいm(__)m

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aaa********さん

リクエストマッチ

2013/1/1123:08:58

こんにちは。
Q、>私の会社が借りているビルの管理会社の
不動産屋のHPが昨年12月に一新されました。
この賃貸情報の中にわが社の入居ビルも入っており、
私の借りているスペース(10年借りています)まで貸出になっていました。
問題はその賃料が現在よりも4万円安いのです。
そこでこの不動産屋の社長に直接値下げ交渉を行ったところ、
家主に相談してみるとのことでした。
ところが、数日後にHPの私のビルだけ削除されていました。
このケースでは値下げ交渉は難しいのでしょうか?
私は今後どのように行動すればよいのでしょうか?
A、◆家賃の値下げ交渉をなさるのであれば、
不動産屋の社長に値下げ交渉をしても、難しいと思われます。
あくまで不動産屋は、仲介しているだけで不動産屋に家賃の値下げを
お願いしても、家主に言っておきます程度で真剣には動いてくれません。
家賃の値下げ交渉をなさるのであれば、ビルの持ち主の家主に交渉なされば
値下げに応じてもらえるかも知れません。
他の物件で4万円安く紹介されていた時の資料があれば、値下げ交渉が
し易くなるので、資料を見せて交渉なさって下さい。
駄目元でビルの持ち主の家主に、直接家賃の値下げをお願いしてみて下さい。
双方の話し合いが合意に達すれば、家賃が下がることも考えられます。
上手く双方の話し合いで、家賃が下がるように願っております。
毎日毎日寒い日が続きますので、
体調を崩さないようにお気を付け下さい。
決して無理をなさらずに風邪などにも注意なさって、
健康第一で御活躍なさって下さい。
色々と御苦労が多いでしょうが、御身体を大切になさって頑張って下さい。
応援しております。
失礼致します。
tumarun7様へ

質問した人からのコメント

2013/1/12 08:13:05

降参 ご丁寧な回答をいただき、大変うれしく思います!
家主は大会社の社長でなかなか会えず、管理不動産会社と交渉するしかありません。
家賃交渉は無理想ですね;;
そろそろ別のテナントに引っ越ししようと考えております。
ありがとうございましたm(__)m

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