ここから本文です

宅建 法定借家権

gin********さん

2013/9/2913:42:06

宅建 法定借家権

過去問題の中で 下記内容の文章で <法定借家権>という単語が出てきました。

宅建学習してきて 法定地上権は よく出てきましたが 今まで 初めて 見た単語です。

どのようなときに出てくるのか 教えてください。

それと 必要があるかどうかわかりませんが <法定借地権>もあるのでしょうか?
<法定借地権>がありまして 宅建試験で まあ 知っておいてもいいだろう・・・と思われたら 教えてください。


<法定借家権>は 教えてください。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
<建物譲渡特約付借地権を設定する契約>
*その設定後30年を経過した日に借地上の建物の所有権がAからBに移転する旨の特約が付いているものとする。

<問題 O X ?>
建物譲渡によりAの借地権が消滅した場合で,Aがその建物に居住しているときは,Aは,直ちに,Bに対して建物を明け渡さなければならず,賃借の継続を請求することはできない。

閲覧数:
298
回答数:
1

違反報告

ベストアンサーに選ばれた回答

zwq********さん

2013/9/2922:36:19

建物譲渡特約付借地権で、期限が来て建物を地主に譲渡する結果、建物所有者が変わった場合における建物居住者の保護の問題です。
借地借家法24条の解説でも探してください。

なお、貴殿のいう「法定借地権」が、「法定地上権」との比較で「法定土地賃借権」を意味するのであれば、仮登記担保法に規定がありますが、宅建では範囲外だと思います。

質問した人からのコメント

2013/10/6 17:38:16

ありがとうございます。

Yahoo!しごと検索で探してみよう

宅建 の求人情報(26,254件)

【塾講師】建築士、施工管理技士、宅建資格などの資格スク...
  • 総合資格学院 鳥取支店
  • 業務委託
  • 非掲載
  • 鳥取県鳥取市富安
塾講師STATION
不動産会社で賃貸営業/正社員/月給22万円/横浜市/普通自動...
  • いえらぶ不動産転職サイト(株式会社いえらぶマーケティング運営)
  • 正社員
  • 月給22万円〜
  • 神奈川県横浜市中区
日本求人センター
不動産会社で賃貸営業 普通自動車免許所有者 資格手当有り...
  • いえらぶ不動産転職サイト(株式会社いえらぶマーケティング運営)
  • 正社員
  • 月給22万円〜
  • 神奈川県横浜市中区石川町
いえらぶ不動産転職
不動産コンサル営業(売買・賃貸)
  • 静岡市葵区の不動産会社
  • 正社員
  • 年収400万円〜600万円
  • 静岡県静岡市葵区
Jusice
約90%が、来店・電話・メール対応《不動産の反響営業》...
  • ピタットハウス北岡崎店
  • 正社員
  • 月給24万円〜
  • 愛知県岡崎市葵町
ピタットハウス北岡崎店
営業未経験&第二新卒の方歓迎!不動産売買営業 配属先は...
  • センチュリー21 シーサイド住宅プラザ(6851274)
  • 正社員
  • 月給20万円〜
  • 神奈川県横須賀市
フロム・エー ナビ
不動産の営業事務 新規事業につきオープニング募集!要宅...
  • ハウステック株式会社
  • 正社員
  • 月給25万円〜
  • 埼玉県川口市東川口
バイトルNEXT
宅建資格を活かして京都で事務職に挑戦
  • ≪京都ライフ桂店・長岡店・山科店のいずれか≫
  • 正社員
  • 月給20.1万円〜
  • 京都府京都市西京区桂野里町
不動産キャリア
月収100万円以上多数 不動産営業(店舗物件の仲介エージェ...
  • 株式会社テンポアップ
  • 業務委託
  • 非掲載
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘
DOMO!NET
不動産仲介会社での事務(週休2日シフト制/火曜定休と他1日...
  • 株式会社ヒューマンインデックス
  • 派遣
  • 月給15万円〜
  • 長野県上田市大屋
ジョブズゴー

もっと見る >>

あわせて知りたい

みんなで作る知恵袋 悩みや疑問、なんでも気軽にきいちゃおう!

Q&Aをキーワードで検索:

Yahoo! JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。
お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。
本文はここまでです このページの先頭へ

「追加する」ボタンを押してください。

閉じる

※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。

不適切な投稿でないことを報告しました。

閉じる